Simulasi Investasi Condotel Bogor Icon

Mengapa Investasi di Bogor Condotel menguntungkan inilah simulasinya:

SIMULASI PENDAPATAN HOTEL

RUMUS  : JUMLAH UNIT  X  RATE(Jumlah Tamu Perhari) = REVENUE (Pendapatan)

198 UNIT         X               Rp.400,000,-                  = Rp.79,200,000,-

1 Tahun 365 hari = 365  X RP.79,200,000,- = Rp.28,909,000,000,-(Milyar)

Rata2 Occupancy(Tamu Menginap) 70% (Survei statistik tamu Hotel di bogor minimum 80%++

Asumsi Tamu 70% saja berarti pendapatan pertahun 70% dari Rp.28,909,000,000,-(Milyar) = Rp.20,235,600,- (minimal pendapatan Pertahun)

Biaya operasional Hotel(gaji pegawai dll)  = 65% (dari total pendapatan) X Rp.20,235,600,000,- = Rp.13,153,140,000,-

Keuntungan sebelum kena pajak = 35 %(dari total pendapatan)  X Rp.20,235,600,000,-  = 7,082,460,000,-

Keuntungan /laba tiap meter persegi(luas Bogor Icon 5000m2) =   7,082,460,000,- : 5000 =Rp.1,416,492,-

Sistem bagi hasil dengan pemilik condotel di sesuaikan dengan luas tipe unit yang di miliki:

Tipe Studio : luas bangunan 25.76 m2  X Rp.1,416,492,- = Rp.36,488,834,- Keuntungan pertahun minimal

Tipe 2 kamar: luas bangunan 50.72 m2 X Rp.1,416,492,-=Rp.71,844,474,-Keuntungan pertahun minimal

Tipe 3 kamar: luas bangunan 76.13 m2 X Rp.1,416,492,-=Rp.107,837,536,-Keuntungan pertahun minimal

Contoh: apabila saya membeli tipe 3 kamar,maka keuntungan yang saya terima tiap tahunnya minimal Rp.107,837,536,-

Dan yang lebih menguntungkan saya di jamin pada tahun pertama dan kedua walaupun hotel belum beroperasi sebesar 20%

  1. #1 by Hotel di Bogor on March 15, 2013 - 9:21 am

    wow, informasi pendapatannya cukup besar juga

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

Follow

Get every new post delivered to your Inbox.

%d bloggers like this: